レポート
配信元：株探ニュース
投稿: 2025/05/23 01:18
＊米中古住宅販売件数（年率）（4月）23:00
結果 400万件
予想 410万件 前回 402万件
この日発表の４月の米中古住宅販売件数は年率換算で４００万件と予想を下回り、２カ月連続の減少となった。前回の記録的な減少からさらに低下しており、販売件数は４月としては２００９年以来の低水準となっている。
発表元の全米不動産業者協会（ＮＡＲ）は「住宅需要の拡大は続いているが、実際の取引に結び付いていない。住宅ローン金利が有意に低下すれば、こうした潜在的需要を解き放すことに寄与するだろう」と述べた。
中古住宅の販売在庫は前年比で２１日線％近く増加し１４５万戸と、４月としては２０２０年以来の高水準に増えたが、物件価格は依然高く、住宅ローン金利も高水準で推移しているため、中古住宅市場が持続的に回復する可能性は低い。
米３０年物固定住宅ローン金利は先週６．９２％に上昇した。これは３カ月ぶりの高水準。米財政赤字拡大への懸念を背景に米国債利回りが上昇傾向にあり、連動性の強い住宅ローン金利はさらに高くなることが予想される。
株探ニュース
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