レポート
配信元：株探ニュース
投稿: 2025/07/24 23:55
＊米新築住宅販売件数（年率）（6月）23:00
結果 62.7万件
予想 65.0万件 前回 62.3万件
この日発表の６月の米新築住宅販売件数は年率換算で６２．７万件と予想を下回った。米新築住宅販売は６月も低調なままで、建設業者による販売インセンティブの強化にもかかわらず、高コストを嫌気した購入希望者を動かすには至らなかった。
在庫の増加で伸びは落ち着いいるとは言え、高水準の住宅価格が続いており、加えて住宅ローン金利の再上昇が消費者のセンチメントを停滞させている。
販売在庫は５１．１万戸と２００７年以来の高水準となった。在庫増加により、多くの住宅建設業者が新規着工を控える中、６月の一戸建て住宅の着工件数は過去１年間で最低水準となっている。完工住宅の在庫も２００９年以来の高水準。
新築住宅価格の中央値は前年比２．９％減の４０万１８００ドルとなり、過去６ヵ月で５回目の下落となった。価格は徐々に下がってきてはいるものの、パンデミック初期に比べればまだ２３％超高い水準にある。
地域別では、米国最大の住宅建設地域である南部での販売が前月比５．１％増加。５月が１５％減となりその反動が出た。中西部も増加。一方、西部は過去７カ月で最も低調なペースとなった。
なお、来週発表予定の第２四半期の米ＧＤＰ速報値では、住宅投資が成長の重石になるとも見られている。
MINKABU PRESS編集部 野沢卓美
株探ニュース
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