レポート
配信元：株探ニュース
投稿: 2025/06/18 22:38
＊米住宅着工件数（5月）21:30
結果 125.6万件
予想 135.0万件 前回 139.2万件（136.1万件から修正）
＊建設許可件数（5月）21:30
結果 139.3万件
予想 142.5万件 前回 142.2万件
この日発表の５月の米住宅着工件数は年率換算で１２５．６万件と予想を大きく下回った。パンデミック初期以来の低水準となり、住宅販売在庫の積み上がりや高水準の住宅ローン金利がモメンタムを抑制していることが示された。
集合住宅の着工が約３０％減少し、２０２３年以降で最大の落ち込みとなったほか、一戸建て住宅も僅かな増加に留まった。依然として２０２３年以降で最低水準に近い水準にある。一方、完工件数は年率１５２．６万件と８％超増加し、供給超過の兆しが強まっている。
エコノミストは「住宅着工が完工件数を下回っていることが全てを物語っている。今後数四半期は住宅投資が経済成長の重しになるだろう」とコメント。
一方、５月の建築許可件数も年率１３９万件と５年ぶりの低水準。特に一戸建て住宅の許可は２０２３年４月以来の低さとなった。
先週の３０年固定住宅ローン金利は６．８４％だったが、住宅価格の高止まりとローン金利上昇が需要を抑制し、販売促進のための値引きやローン補助が拡大。６月に価格を引き下げた住宅業者の割合は３７％と、２０２２年以降で最多となった。
株探ニュース
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