レポート
配信元：株探ニュース
投稿: 2025/09/25 22:00
＊米中古住宅販売件数（年率）（8月）23:00
予想 395万件 前回 401万件
このあと日本時間２３時に８月の米中古住宅販売件数が発表される。予想は年率換算で３９５万件と前回から減少が見込まれている。
前回７月分は価格の伸びが鈍化し、住宅ローン金利も低下傾向となったことで、需要が安定していた。それでも価格はコロナ禍前からは５０％以上高くなっており、多くの購入希望者にとっては手が届きにくい状況に変化はない。
８月は住宅ローン金利がさらに低下していたものの、中古住宅販売を下支えするには不十分だった可能性が高いと見られている。業者は各種インセンティブや割引を提供しているが、中古住宅の所有者は積極的に売却を急いでいない状況。
中古住宅の在庫は増加はしているものの、依然として歴史的に低水準に留まっており、購入希望者は環境を依然不利とみなしている。加えて、８月は住宅ローン金利がさらに下がったにもかかわらず、購入環境も悪化し、全体の取引件数を抑制した可能性も高いと見られているようだ。
MINKABU PRESS編集部 野沢卓美
株探ニュース
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